Luther-/Ecke Körnerstraße: Gut zehn Jahre lang stand das einst prächtige Geschäftshaus aus der Ära um 1900 leer und wurde schon als „Schrottimmobilie“ von der Stadt gelistet.

Luther-/Ecke Körnerstraße: Gut zehn Jahre lang stand das einst prächtige Geschäftshaus aus der Ära um 1900 leer und wurde schon als „Schrottimmobilie“ von der Stadt gelistet.

Foto: Arnd Hartmann

Luther-/Ecke Körnerstraße: Gut zehn Jahre lang stand das einst prächtige Geschäftshaus aus der Ära um 1900 leer und wurde schon als „Schrottimmobilie“ von der Stadt gelistet.

Leben

Strahlkraft für die Leher Lutherstraße

Balkone – abgebrochen. Mauern – Kraterklüfte, aus denen Birken sprießen. 15 Mietwohnungen – unbewohnbar. Das Gründerzeit-Haus Lutherstraße 38 steht seit über zehn Jahren leer und vergammelt gegenüber der Astrid-Lindgren-Schule. Jetzt bekommt das trostlose „Schrotthaus“ ein neues Leben – samt zweier benachbarter Gammelhäuser dazu: „Wir machen hier Kernsanierungen. Hochwertig“, betont Mario Dokoza – der Mann, der 3,5 Millionen Euro in den Kauf und das Instandsetzen der drei Leher Altbauten mit insgesamt 32 Mietwohnungen steckt. Altbausanierung als Konvolut – ein Novum.

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„Ja, so ein Dreierpaket ist ungewöhnlich, aber das wird ein neues Leuchtturm-Projekt fürs Goethequartier“, sagt Dr. Ralf Neddermann, der im Auftrag der Stadt als „Eigentümer-Moderator“ versucht, die teils europaweit verstreut lebenden Eigentümer vergammelter „Schrottimmobilien“ zum Sanieren oder Verkaufen zu bewegen. Das soll ein Abdriften von Immobilien ins „Spekulantenkarussell“ mit verheerender Auswirkung aufs Viertel verhindern. In der Regel wurden die Häuser von der Stadt erworben oder im Zwangsverfahren ersteigert.

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